Am Englischen Hügel 1 Elten-Emmerich

€ 550.000,-

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Eigenschaften

Adresse
Am Englischen Hügel 1
Elten-Emmerich
Objekt-Nr
2096
Angebote
Kauf
Objekttyp
Bauernhaus
Preis
€ 550.000,-
Wohnfläche
300 m²
Grundstücke mit einer Größe
1200 m²
Anzahl der Zimmer
12
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Baujahr
1983
Dieses Haus steht in
Am Waldrand
Preistyp
k.k.

Objektbeschreibung

An einem der schönsten Punkte am Elten-Berg

1983 wurde das ehemalige Bauernhaus komplett saniert und seit diesem Zeitpunkt als Zweifamilienhaus genutzt.

Die 2 Wohnungen sind abgeslossen und verfügen über separate Eingänge, Gartenbereiche und Stellplätze.

Wohnfläche: Gesamt ca. 300 m2 Erdgeschoss: 140 m2 Dachgeschoss: 125 m²  Anbau 35 m²

Erdgeschoss   Wohnesszimmer mit Kaminecke, Küche mit anliegendem Essbereich, Diele, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Dachgeschoss Wohnbereich, geräumige Wohnküche, Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum.

Keller Hobbyraum, Heizungsraum, Vorratsraum.

Badezimmer Aus der Zeit der Sanierung – gepflegte und geräumige Bäder mit Badewanne, Dusche, WC und Wastisch.

Eine Badezimmer wird im moment umgebaut.

Heizung  zentral Oelheizung eingebaut mit 6000l Oeltanks aus Kunststoff.

Fenster Kunststoff – Fenster mit Isolierverlasung und Rolläden

Zwischendecke Beton / Estrich

Sanierung Das Gebäude wurde mit der Sanierung im Jahr 1983 komplett neu Isoliert verklinkert und die  Dachfläche neu eingedeckt.

Alle Leitungen im Haus wurden erneuert.

Garage Doppelgarage für 2 PKWs – Stellplätze vor oder neben der Garage

Das Gebäude ist an eine öffentliche Strasse (teilweise Sandweg) angeschlossen.

Anschlüsse für Wasserversorgung und Telefon liegen im Haus.

Die Entsorgung erfolgt über ein Dreikammersystem.

Provision: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision

von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die 

Partners-Makelaars LLP KVK 72578971 Vestigingsnr. 000040681319

Burgemeester de Bruijnstraat 1 7006AT Doetichem zu zahlen.

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Am Englischen Hügel 1, Elten-Emmerich