Pfarrer Otto Reinhardt Strasse 37 46446 Elten-Emmerich

€ 305.000,-

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Eigenschaften

Adresse
Pfarrer Otto Reinhardt Strasse 37
46446 Elten-Emmerich
Objekt-Nr
2112
Angebote
Kauf
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Preis
€ 305.000,-
Wohnfläche
130 m²
Grundstücke mit einer Größe
321 m²
Anzahl der Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Dieses Haus steht in
im Wohngebiet

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Am Rande des Ortskerns von Elten gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Laufabstand. Beliebtes Wohngebiet für JUNG und ALT. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise durch ortsansässige Handwerker errichtet.

Ausstattung

Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Badezimmer: Waschtisch mit Badezimmermöbel, WC, Dusche, Badewanne. Der nach Osten ausgerichtete Garten ist mit einer großen Terrasse mit Rasen, Blumen und Sträuchern angelegt. Baujahr: 2004 Wohnfläche: ca. 130 m² Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, HWR. Büro, separate gemüthliche Wohnküche, Obergeschoss: 1 sehr grosse Schlafzimmer, 2e und 3e Schlafzimmer (Kinderzimmer)Spitzboden: Durch feste Treppe erreichbarer Spitzboden – ideal als Büro, Gäste-Zimmer oder 4e Schlafzimmer.

Lage

Elten, beliebter Ort an Niederrhein, gleichzeitig Grenzort Richtung Niederlande. Die Ortschaft verfügt über einen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, gemütliche Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung mit eigenem Autobahnanschluss Richtung zur A3 Richtung Oberhausen und A12 Richtung Arnhem. Im nächsten Jahr wird ein Bahnstop Richtung Ruhrgebiet sowie Niederlande realisiert.

Küche im preis enthalten.

Provision: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision

von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die 

Partners-Makelaars LLP KVK 72578971 Vestigingsnr. 000040681319

Burgemeester de Bruijnstraat 1 7006AT Doetichem zu zahlen.

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Pfarrer Otto Reinhardt Strasse 37, Elten-Emmerich