Anbieter Kontaktieren
+49 (0) 160 97712086

Zurück zum Suchergebnis
AdresseNetterdensestrasse 65
46446 Emmerich
Objekt-Nr1172
AngeboteKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
Preis€ 199.000,-
Wohnfläche210 m²
Grundstücke mit einer Größe585 m²
Anzahl der Zimmer5
Baujahr1976
Dieses Haus steht inim Wohngebiet

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus wurde 1975/76 unter teilweiser Nutzung der Altbausubstanz vollständig umgebaut. Während der Vorderhausteil unter Verwendung der Altbausubstanz des Kellers und der Aufbauten verändert wurde, ist der rückseitige Anbau weitgehend neu erstellt worden. Ziel der damaligen Baumaßnahme war die Schaffung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung! Die Endabnahme der Baumaßnahmen erfolgte 1979 für den Umbau des Wohnhauses und 1980 für die Errichtung der vorhandenen Pkw-Garage. Aktuell wird die Immobilie als reines Einfamilienhaus genutzt. Zur Wohnraumaufteilung: Wohnung Erdgeschoss: Schlafraum, großes Bad, Gäste-WC, Küche sowie großzügiges Wohn- und Esszimmer, Diele, Wohnfläche ca. 89 m² Wohnung Dachgeschoss: Großer Schlafraum, Küche (jetzt Kinderzimmer) Diele, Bad, großer Wohnraum (jetzt Schlafzimmer), offene Loggia, Wohnfläche 77 m² Das Gebäude ist wie erwähnt - unterkellert. Wie vorstehend bereits beschrieben bietet das Haus über die aktuelle Nutzung hinaus die Möglichkeit von zwei separaten Wohneinheiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus, alles ist möglich. Die Ausstattung der Immobilie ist zeitgemäß. Die jetzige Gestaltung ist hell und freundlich. Im Erd- wie im Obergeschoss sind offene Kamine vorhanden. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt. Über die große Aussenterrasse ist der Kellergeschosseingang erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich die beschriebene Pkw-Garage sowie ein überdachter, großzügiger Freisitz. Gerne senden wir Ihnen weitere Objektinformationen zu.