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AdresseAlex-Maierstrasse 1a
46446 Elten Emmerich
Objekt-Nr2
AngeboteKauf
ObjekttypBungalow
Preis€ 285.000,-
Wohnfläche131 m²
Grundstücke mit einer Größe369 m²
Anzahl der Zimmer4
Baujahr2008
Dieses Haus steht inim Wohngebiet

Objektbeschreibung
Am Rande des Ortskerns von Elten gelegen, mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in Laufabstand,

Der Gartenbereich ist eingefriedet und bietet ein hohes Maß an Freiheit und Privatsphäre.

Eine große, teilweise überdachte Terrasse sowie eine Rasenfläche in Kombination mit einer natürlichen Sichtschutz, bieten in den Sommermonaten die Verlängerung des Wohnzimmers

Baujahr:
Erstbezug 2008

Wohnfläche:
ca. 131 m²

Der Doppelhausbungalow bietet auf einer Ebene das volle Wohnvergnügen.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit WC, Wohn/Essbereich, offene Küche, Abstellraum, Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidebereich sowie Badzimmer

Dachgeschoss:
2 Zimmer davon eins mit Anschlüssen für Waschmaschine, Empore

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, große Schiebetüranlage im Wohnzimmer, Veluxfenster im Dachgeschoss

Bodenbeläge:
EG: Naturstein sowie hochwertige Fliesen
DG: Teppichboden

Heizung:
Brennwerttechnik der Firma Buderus, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Dachgeschoss

Sonstiges:
Das Einfamilienhaus ist alarmgesichert, TV Anschlüsse im gesamten Haus, Klimaanlage, Deko und Sonnenschutz im EG,….

Kein Neubaustress - Koffer packen und einziehen !

Um den wahren Wert der Immobilie zu erleben schlagen wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort vor.
Ausstattung
Eingangsbereich:
Eingangsbereich mit Design-Betontreppe, modernem Geländer sowie Empore im Dachgeschoss. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum als zusätzlicher Stauraum

Wohnbereich:
Gemütlicher Wohn/Essbereich mit großer Glasfront sowie Schiebetüranlage zum Garten und der überdachten Terrasse.
Küche:
SieMatic Küche Hochglanzküche inkl. „Kochinsel“ - mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten wie z.B. Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Quooker, Steamer, Kombi-Mikrowellenofen, Kühl/Gefrierkombi, Spülmaschine.
Badezimmer:
Gäste WC sowie Badezimmer sind mit Top-Markenprodukten wie Grohe und Gessi Armaturen, Duravit, Villeroy & Boch,.. ausgestattet.

Bad:
Doppelwaschtisch, WC, große Dusche mit Gessi Regendusche, Villeroy & Boch Squaro Bad, beleuchteter und erwärmter Spiegel, Radio, eingebauter Sternenhimmel,……

Gäste WC:
WC mit Waschtisch
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss liegen alle Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer
Schlafbereich:
Der Schlafbereich im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer (Klimaanlage), einem Ankleidebereich mit Einbauschränken sowie Badezimmer.
Dachgeschoss:
Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist ausgestattet mit einer Klimaanlage sowie Sonnen- und Verdunklungsrollos. Einbauschränke in den Schrägen bieten viel Stauraum.

Im Bereich der heutigen Waschmaschine befinden sich alle Anschlüsse für ein komplettes Badezimmer im Dachgeschoss, welches bei Interesse ohne großen Aufwand ausgebaut werden kann.