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AdresseGroenlandstrasse 18
46446 Elten Emmerich
Objekt-Nr2040
AngeboteKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
Preis€ 269.000,-
Wohnfläche161 m²
Grundstücke mit einer Größe1618 m²
Anzahl der Zimmer5
Baujahr2000
Dieses Haus steht inLändlicher umgebung

Diese elegante Stadtvilla liegt in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet.
Das ca. 161 m² große Wohnhaus wurde in konventioneller, 2-geschossiger Massivbauweise erstellt .

Eines der Highlights im Wohnhaus ist der ca. 50 m² große Veranda, von dem aus Sie direkt in den großen, schönen Garten gelangen, direct am Wald

Die Wohnfläche des Hauses mit ca. 161 m² teilt sich wie folgt auf folgende Räumlichkeiten auf:

Erdgeschoss
 - Wohn-/ Essbereich-/Veranda
 - Küche
 - Gäste - WC
 - Diele
 - Abstellraum-HWR-Buro

Die neuwertige helle Einbauküche ist vollausgestattet. Hier haben Sie genügend Platz für einen Essbereich für bis zu vier Personen. Dieser ließe sich aber auch problemlos im angrenzenden offenen Essbereich einrichten.
Der durch einen Durchbruch hin zum Wohnzimmer geöffnete Essbereich ist optimal sowohl in den Küchenbereich, als auch in den angrenzenden Wohnbereich integriert und verbindet so alle Wohnräume auf dieser Etage.

Obergeschoss
 - Elternschlafzimmer
 - Badezimmer - WC
 - Kinderzimmer I
 - Kinderzimmer II
 - Gästezimmer

Über die offene Treppenanlage gelangen Sie in die Diele der oberen Etage, über welche Sie die 4 Schlafräume und das Badezimmer erreichen.

Ausstattung/Fakten
 - Oberböden: Fliesen, Laminaat
 - Rollläden
 - Holzinnentüren
 - Maßangefertigte Einbauküche
 - Gas-Zentralheizung
 -

Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Elten Emmerich.Im Ortszentrum von Elten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzte. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3, so dass Sie schnell ins Ruhrgebiet und auch die Niederlande gelangen können.