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AdressePfarrer-Otto-Reinhardt-Strasse 39
46446 Elten-Emmerich
Objekt-Nr2092
AngeboteKauf
ObjekttypDoppelhaushälfte
Preis€ 255.000,-
Wohnfläche115 m²
Grundstücke mit einer Größe250 m²
Anzahl der Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2004
Dieses Haus steht inim Wohngebiet

Am Rande des Ortskerns von Elten gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Laufabstand.

Beliebtes Wohngebiet für JUNG und ALT.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise durch ortsansässige Handwerker errichtet.

Grundstück: ca.250 m2

Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

Badezimmer: Waschtisch mit Badezimmermöbel, WC, Dusche, Badewanne.

Der nach Osten ausgerichtete Garten ist mit einer großen Terrasse mit Rasen, Blumen und Sträuchern angelegt.

Baujahr: 2004 Wohnfläche: ca. 115 m² Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, HWR. Wohnesszimmer, separate gemüthliche Wohnküche, Obergeschoss: 1 sehr grosse Schlafzimmer, 2e und 3e Schlafzimmer (Kinderzimmer)

Spitzboden: Durch feste Treppe erreichbarer Spitzboden – ideal als Büro, Gäste-Zimmer oder 4e Schlafzimmer.

Elten, beliebter Ort an Niederrhein, gleichzeitig Grenzort Richtung Niederlande.

Die Ortschaft verfügt über einen Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, gemütliche Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung mit eigenem Autobahnanschluss Richtung zur A3 Richtung Oberhausen und A12 Richtung Arnhem. Im nächsten Jahr wird ein Bahnstop Richtung Ruhrgebiet sowie Niederlande realisiert. 

Provision: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision

von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die 

Partners-Makelaars LLP KVK 72578971 Vestigingsnr. 000040681319

Burgemeester de Bruijnstraat 1 7006AT Doetichem zu zahlen.