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AdresseIm Westerfeld, 6
46459 Rees Bienen
Objekt-Nr2100
AngeboteKauf
ObjekttypBungalow
Preis€ 272.000,-
Wohnfläche129 m²
Grundstücke mit einer Größe575 m²
Anzahl der Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2004
Dieses Haus steht inLändlicher umgebung
Preistypk.k.

Helle, großzügige Räume, ein nahezu neuwertiger Zustand und die gepflegte,

ruhige Wohnumgebung machen diesen Bungalow zum idealen Zuhause für 

kleine Familien oder Ehepaare, die sich nach dem Auszug der Kinder verändern

möchten. Dabei bietet Ihnen die 2004 errichtete Immobilie ca. 129,61 m² 

Wohnfläche auf einem rund 575 m² großen Grundstück mit Garten.

Darüber hinaus besticht der einseitig angebaute Bungalow durch eine 

gehobene Ausstattung und eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen im 

Erdgeschoss verlegt wurde. Das Wohnzimmer profitiert dank einer großen

Fensterfront von viel Tageslicht und bietet einen schönen Ausblick auf den

Garten mit 2 Terrassen und Teich.

 

2 große Schlafzimmer und ein kleinerer Schlafzimmer, der derzeit als Büro genutzt 

wird, bieten jedem Familienmitglied ein gemütliches, eigenes Reich. Zwischen beiden

Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. 

Die große Küche verfügt über eine stilvolle Einbauküche, gegenüber befinden sich ein

Gäste-WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum. Letzterer gewährt über eine Treppe 

Zugang zu einem weiteren Wohnraum im Dachgeschoss.

 

Ihren Pkw können Sie in der eigenen Garage sicher unterstellen, davor gibt es

genügend Platz für einen weiteren Stellplatz. Das nach Südwesten ausgerichtete

Grundstück ist von einer großen Wiese umgeben und schafft somit naturnahes und

ruhiges Wohnen nahe der niederländischen Grenze.

 

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

 

Ausstattung

+ Gehobene Ausstattung

+ Schöner Garten mit 2 Südwest-Terrassen

+ Neuwertig und gepflegt

+ Stilvolle Einbauküche

+ Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne

+ Fliesen

+ Fußbodenheizung

+ Fenster mit Isolierverglasung

+ 1 Garage und 1 Freiplatz

+ Ruhige, naturnahe und gepflegte Lage

+ Unweit der niederländischen Grenze


Lage Der Bungalow befindet sich im ländlichen Bienen, einem Stadtteil von

Rees im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen. Hier wohnen Sie am unteren 

Niederrhein nahe der niederländischen Grenze und profitieren von der Lage

in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet in ländlicher Umgebung.

Mit nur wenigen Schritten sind Sie hier mitten in der Natur!

 
Mehrere Supermärkte und verschiedene Dienstleister erreichen Sie im ca. 5 km 

entfernten Rees, welches Sie mit dem Pkw in etwa 6 Minuten erreichen können. 

Hier sind auch weiterführende Schulen ansässig, während Sie eine Grundschule

im benachbarten Millingen (ca. 4 Autominuten) erreichen. 2 Kindergärten gibt es 

direkt in Bienen, der nächste nur ca. 180 m entfernt.
 
Etwa 500 m trennen Sie von einer Bushaltestelle, die Sie bis nach Rees anbindet.

Anschluss an das Straßenverkehrsnetz haben Sie über die B67, die Sie in etwa 6 Minuten 

anfahren können. Der nächste Bahnhof befindet sich nur etwa 3 Autominuten entfernt

in Millingen. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalzüge bis Düsseldorf und Arnhem(NL).

Provision: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision

von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die 

Partners-Makelaars LLP KVK 72578971 Vestigingsnr. 000040681319

Burgemeester de Bruijnstraat 1 7006AT Doetichem zu zahlen.